迪庆香格里拉观光农业林麝养殖基地建设可行 [复制链接]

迪庆香格里拉**庄园农业科技有限公司

**庄园观光农业林麝养殖基地建设项目

可行性研究报告

二零XX年十月

林麝又名香獐，对自然环境特别挑剔，属国家一级重点保护野生动物。雄麝所分泌的麝香是珍贵的中药材，具有“通诸窍、开经路、通肌骨”的功效，由于产量稀少、货源奇缺，国内市场价格约为每克元，国际价格每克超过美元，因此有“软黄金”之称。

为真正把脱贫攻坚的各项政策落实到实处，项目公司立足实际，大胆探索，发挥区域优势，将打造特色产业和贫困户的实际利益与长远利益相结合，充分发挥合作社的辐射带动作用，以产业带动扶贫，以朝阳产业（林麝养殖）带动传统产业（东旺藏鸡），结合国家农业产业振兴规划纲要的要求，完善农业产业链，增强农业可持续发展能力。此外，项目实施地以前野生林麝多，现在基本灭绝已成为濒危物种，本项目实施为濒危动物保护与利用研究有很好的成效，为林麝养殖种群的扩大和野放奠定了有利的基础，也为东旺乡建成新时期藏区边际地区长治久安示范区创建工作奠定了基础。

目录

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

1.1.2项目建设单位

1.1.3项目建设性质

1.1.4项目建设地点

1.1.5项目负责人

1.1.6项目投资规模

1.1.7项目建设规模

1.1.8项目资金来源

1.1.9项目建设期限

1.2项目承建单位介绍

1.3编制依据

1.4编制原则

1.5研究范围

1.6主要经济技术指标

1.7综合评价

第二章项目建设的背景及必要性可行性分析

2.1项目提出背景

2.2项目建设必要性分析

2.2.1顺应我国现代农业产业快速发展的需要

2.2.2项目建设是促进特种养殖业健康稳步发展的需要

2.2.3促进林麝人工养殖产业快速发展的需要

2.2.4满足麝香产品市场迫切需求的需要

2.2.5有利于促进“三农问题”的解决及精准扶贫事业开展的需要

2.2.6带动当地就业以及促进相关产业发展的需要

2.3项目建设可行性分析

2.3.1政策可行性

2.3.2技术可行性

2.3.3管理可行性

2.4分析结论

第三章市场分析

3.1我国农业产业发展趋势分析

3.2我国特种养殖业发展前景分析

3.3我国特种养殖业市场需求前景分析

3.4我国林麝养殖发展状况及意义分析

3.5麝香市场需求前景分析

3.6市场小结

第四章项目建设条件

4.1地理位置选择

4.2区域投资环境

4.2.1区域位置概况

4.2.2区域地形地貌条件

4.2.3区域气候条件

4.2.4区域交通条件

第五章总体规划建设方案

5.1项目建设原则

5.2总体建设方案

5.3项目布局及规划方案

5.4主要建设内容及规模

5.5道路设计

5.6公共设施建设方案

第六章产品技术方案

6.1主要产品方案

6.2林麝养殖技术

6.3疫病防治方案

第七章节约能源方案

7.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范

7.2主要节能措施

第八章环境保护与消防措施

8.1设计依据及原则

8.1.1环境保护设计依据

8.1.2设计原则

8.2建设地环境条件

8.3项目建设和生产对环境的影响

8.3.1项目建设对环境的影响

8.3.2项目生产过程产生的污染物

8.4环境保护措施方案

8.4.1项目建设期环保措施

8.4.2项目运营期环保措施

8.5环保评价

8.6消防措施

8.6.1设计依据

8.6.2防范措施

8.6.3消防管理

8.6.4消防措施的预期效果

第九章劳动安全卫生

9.1编制依据

9.2概况

9.3劳动安全

9.3.1工程消防

9.3.2防火防爆设计

9.3.3电力

9.3.4防静电防雷措施

9.4劳动卫生

9.4.1防暑降温

9.4.2卫生

9.4.3照明

9.4.4安全教育及防护

第十章企业组织与劳动定员

10.1组织机构

10.2劳动定员

10.3福利待遇

第十一章项目实施规划

11.1建设工期的规划

11.2建设工期

11.3实施进度安排

第十二章投资估算与资金筹措

12.1投资估算依据

12.2建设投资估算

12.3流动资金估算

12.4资金筹措

12.5项目投资总额

12.6资金使用和管理

第十三章财务及经济评价

13.1总成本费用估算

13.1.1基本数据的确立

13.1.2产品成本

13.1.3平均产品利润

13.2财务评价

13.2.1项目投资回收期

13.2.2项目投资利润率

13.2.3不确定性分析

13.3经济效益评价

第十四章风险分析及规避

14.1项目风险因素

14.1.1不可抗力因素风险

14.1.2技术风险

14.1.3市场风险

14.1.4资金管理风险

14.2风险规避对策

14.2.1不可抗力因素风险规避对策

14.2.2技术风险规避对策

14.2.3市场风险规避对策

14.2.4资金管理风险规避对策

第十五章招标方案

15.1招标管理

15.2招标依据

15.3招标范围

15.4招标方式

15.5招标程序

15.6评标程序

15.7发放中标通知书

15.8招投标书面情况报告备案

15.9合同备案

第十六章结论与建议

16.1结论

16.2建议

附表

附表1销售收入预测表

附表2总成本费用估算表

附表3外购原材料表

附表4外购燃料及动力费表

附表5工资及福利表

附表6利润与利润分配表

附表7固定资产折旧费用表

附表8无形资产及递延资产摊销表

附表9流动资金估算表

附表10资产负债表

附表11资本金现金流量表

附表12财务计划现金流量表

附表13项目投资现金量表

附表14借款偿还计划表

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

**庄园观光农业林麝养殖基地建设项目

1.1.2项目建设单位

迪庆香格里拉**庄园农业科技有限公司

1.1.3项目建设性质

新建项目

1.1.4项目建设地点

本项目建设地址位于云南省迪庆州香格里拉市东旺乡**村

1.1.5项目负责人

报告编制人：中投信德杨刚工程师

1.1.6项目投资规模

项目总投资金额为.00万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、其他资产费用、预备费以及充实企业流动资金等。

项目的总投资.00万元中，建设投资为.34万元（土建工程为.50万元，设备及安装投资64.80万元，土地费用为4.80万元，其他费用为.04万元，预备费6.20万元），建设期利息为16.66万元，铺底流动资金为20.00万元。

1.1.7项目建设规模

本项目林麝养殖基地设计规模为头/年，年产麝香15公斤。项目总用地面积为80亩，总建筑面积为.00平方米。主要建设内容及规模如下：

主要建筑物、构筑物一览表

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金人民币.00万元，资金来源为项目企业自筹资金.00万元，申请银行贷款.00万元。

1.1.9项目建设期限

本项目工程建设从20**年10月至20**年9月，工期共计1年。

1.1.10项目发展规划

待本次林麝养殖基地项目建成正常运营后，项目公司将积极把握东旺乡生态旅游业发展机遇，着手投资实施生态农业观光园区项目，以林麝产业带动传统产业（东旺藏鸡），并结合观光农业，打造养殖、种植及生态旅游观光一体化园区，打造区域生态综合农业示范区品牌，助推当地生态养殖、特色养殖及生态休闲观光旅游业的可持续发展进程，带动香格里拉市东旺乡农民致富，助推香格里拉市东旺乡经济和谐快速发展。

1.2项目承建单位介绍

迪庆香格里拉**庄园农业科技有限公司前身为香格里拉市东旺**种养殖农民专业合作社，自年10月创办以来，本着“民办、民管、民受益”的原则，以谋求全体社员的共同利益为宗旨，服务社员、服务群众，立足本土，为实现东旺乡农民脱贫致富做出了积极的贡献，受到家乡人民、政府和社会各界的高度赞扬，于荣获云南省“省级示范社”、年云南省“科技型经济合作组织”、年被国家农业部评为“国家级示范社”。法人也相继被评为全国“农村实用人才带头致富人”云南省和迪庆州农“村科技辅导员”、“乡土人才”香格里拉市、迪庆州优秀共产党员等称号。年10月8日创办香格里拉市东旺**种养殖农民专业合作社创立“东旺藏鸡”、“**庄园”品牌并于年3月创立迪庆香格里拉**庄园农业科技有限公司，实现了从创立品牌到企业的升级；通过社员搞经营、合作社搞服务、企业做市场的现代农业综合体，积极探索企业+党建的路子，在企业内部成功设立“两新”党组织法人并兼任支部书记，带领企业党员和员工服务群众、服务社会，发挥党员先锋模范作用，形成了“党支部+公司+合作社+协会+基地+贫困户”的经营模式，实现了野生中药材人工驯化和野生羊肚菌、一窝菌、骨熟菌人工驯化和大面积栽培，并多次举办科技培训切实解决了农民群众在生产生活中存在的技术问题，在研究成功并种植及推广的基础上公司秉承以“自然的、健康的”经营理念走“科技兴农”和因地制宜的多元化产业结构路子，实施种养结合发展模式，构建农业循环经济产业链战略、促进农民增收为主要目标，以科学技术为主导，立足香格里拉市东旺乡本地资源，充分利用东旺得天独厚的优质藏鸡品种资源及生产环境优势，对当地在原始喂养状态下保存下来的纯种藏鸡品种资源进行了更加深入的调查研究，通过三年的提纯选育，最终培育出了藏鸡中更为优良的品种—东旺藏鸡并建立了亩的东旺藏鸡纯种繁育、放养基地及0多平米的现代化孵化基地，建设配套饲料种植基地和加工生产线，配套新建成品仓、副产品仓，通过进一步优化、完善注册商标，统一品种、饲料、药品、技术、销售等方式，大力发展东旺本土优质藏鸡，使公司生产出的产品具有很强的市场竞争力。目前公司生产的“**庄园”牌石磨糌粑、石磨黑麦面粉、石磨全麦面粉，和公司培育的“东旺蔵鸡”牌藏鸡和藏鸡蛋，都从土地到餐桌上全部实施国家绿色、有机、无公害食品生产技术标准，真正要达到无污染、安全、营养、绿色、有机的优质食品。

目前，公司在昆明城区及香格里拉市区打造的以东旺藏鸡为主题的“**庄园原生食材体验馆”和“自助式生鲜食品网购商品物流平台”，并配备专业食材配送员及运输设备，严格按照国家原生态产品质量配送标准执行，产品直通车保证按时保质保量为消费者提供原生态食材礼品箱配送与销售，充分利用香格里拉得天独厚的优质资源，积极培育、高原特色农业，致力打造全州一流的，一二三产业融合发展的生态农业产业链。

1.3编制依据

1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

2.《云南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

3.《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》；

4.《国务院关于进一步调整优化农业结构的指导意见》；

5.《国务院办公厅关于完善支持政策促进农民持续增收的若干意见》；

6.《全国农业可持续发展规划(-)》；

7.《国务院“十三五”脱贫攻坚规划》；

8.《云南省脱贫攻坚规划（-年）》

9.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

10.《现代财务会计》；

11.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；

12.国家公布的相关设备及施工标准。

1.4编制原则

一、充分利用企业所在地资源优势和现有基础条件，合理利用资源，整合资源，延伸产业链，实现资源最大利用和效益最大化。

二、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。

三、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

四、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。

五、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

六、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设未来的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

1.6主要经济技术指标

项目主要经济技术指标表

1.7综合评价

本项目认真贯彻落实政府农村工作会议精神，本着“以规模促效益，立足长远发展”的原则，按照现代畜牧业“提质、增效、扩量”的总体要求，全面提升特种养殖业的科技含量和经济效益，以朝阳产业带动传统产业全面快速发展，符合国家现代农业养殖产业发展政策，实现农业增效、农民增收。

本项目建成后，在获得可观的经济效益的同时，也将获得巨大的社会效益：一是可通过项目建设直接增加农民群众的现金收入；二是进一步帮助当地群众改变传统的经营观念，提高群众生产经营水平，增强市场竞争意识；三是通过产业化经营，采取“公司+基地+贫困户”的现代新型特种养殖业，将产业发展与贫困户脱贫有机衔接，实现精准扶贫由“输血式”向“造血式”的转变。促进和保证当地养殖业的协调、稳定、可持续发展及农村产业整体水平，除了可为当地群众增加收入外，还可起到示范和带动作用。

项目的实施符合我国农业经济可持续发展的战略目标，将有力推动我国农村经济发展进程。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地东旺乡乃至香格里拉市的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。

报告来源：中投信德杨刚工程师，转载请注明出处。